Lurer du på hva pengene du betaler i fellesutgifter og garasjeleie dekker? Her følger en enkel oversikt.
Oversikten er egentlig laget for eiendomsmeglere til bruk i forbindelse med salg av eiendom, men kan nok være nyttig for beboere også. Oversikten blir forsøkt holdt oppdatert. Den mest nøyaktige informasjonen vil alltid fremgå av papirene fra siste generalforsamling og av vedtektene. Eiendomsmeglere bør normalt (også) ta kontakt direkte med vår forretningsfører som er ABBL
Følgende er dekket gjennom fellesutgiftene («husleien»):
(For 2024 kr 1.175/mnd med forfall den 1. i hver måned. Det foreligger pt ikke fellesgjeld)
- Administrasjon
- Festeavgift
- Telenor bredbånd og tv. For tiden produktet Frihet M
- Vedlikehold fellesareal og lekeplasser
- Velkontigent til Skogfaret vel
Følgende er ikke dekket gjennom fellesutgiftene (eksempler)
- Vedlikehold rekkehus (eksempelvis takpapp og drenering). Dette deles mellom beboerne i det aktuelle rekkehuset
- Vedlikehold egen seksjon (eksempelvis maling og nye vinduer)
- Alt vedlikehold egen tomt (klipping, raking, plen, planter, eventuell platting mm)
- Forsikring egen seksjon og eget løsøre
- Kommunale avgifter
- Snømåking og feiing av gangveier i tilknytning til egen seksjon (fordeles mellom beboerne i det aktuelle rekkehuset)
- Løpende vedlikehold fellesareal (klipping av gress, raking, feiing, beskjæring av busker mm) i tilknytning til egen seksjon (avtales med beboerne i det aktuelle rekkehuset)
Følgende er dekket av garasjeleien
(For 2024 kr 550/mnd. Det foreligger pt ikke fellesgjeld. Garasjeleien er i tillegg til fellesutgiftene, men belastes kun de som disponerer garasje. Beløpet forventes å kunne øke på grunn av vedlikeholdsetterslep)
- Administrasjon
- Forsikring garasjebygg (pr 2024 Gjensidige)
- Festeavgift
- Snøbrøyting og strøing (så langt det er mulig med traktor)
- Noe vedlikehold